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这么大一栋别墅，以后一家住五六口人也绰绰有余。不过容积率有点高，竟然超过了0。7，也就是说占地面积刚刚达到500平。不过也不错了，容积率越低的别墅，这价格几乎是成几何倍的往上涨呢。
不过看着看着，谢斌又觉得这别墅装修的风格有些太过西式化了，扭头朝一旁的售楼小姐问道：“你们这里还有相同格局的简装房吗？这种风格我不是很喜欢。”
看来人一有钱了，毛病也开始多了起来，话说谢斌以前住的地方，哪里还谈的什么什么风格什么装修的。现在倒好，还真的挑三拣四啦。
第五十四章 装修
不过既然要买，自然好买好的，最起码自己住着舒心，是不？现在谢斌不急着入住，也不缺钱，还是按照自己喜欢的风格进行装修才是最好的选择，毕竟以后就要天天住在这里了。
售楼小姐听了谢斌的话，稍微有些失望的点点头，“简装的还有，不过跟这个格局不太一样，您需要再看看吗？”
谢斌点点头，这个是自然的，多看看总不是坏事。其实不光有简装的，还有毛胚房呢，当然，那种甚至连床垫床单什么都准备好的样品房也有，不过这价钱就要有老大的差别了。精装房的价格自然要高出一些，毕竟装修方面，这其中的水分还是不小的，要是能卖出一套精装别墅，这售楼小姐和开发商赚取的利润也会比毛胚房或者简装房高出一些。
不过能卖出去一套简装甚至是毛胚房，也足以让这位售楼小姐赚上大大一笔了，所以在看到谢斌对一栋270平的二层小楼很感兴趣时，这位售楼小姐依旧很热情的给谢斌做了介绍。
这栋别墅的面子不算是最大的，也不算是最小的，不过位置没得说，是独立的，周围并没有其他的建筑，前边是一个小花园，后院是纯草坪，周围还种着一些树。不过树都是新种的，修剪的痕迹还很明显，枝叶也都还不茂盛，不过想必明年就应该初成绿荫了，到时候这里就跟真正的独栋别墅差不多了，虽然没有围墙和大门，但社区有很不错的安保措施，想必安全性和私密性还是能保证的。
而这栋别墅相比前边看过的那栋360平的复式别墅来讲，虽然面积小了近一百平，可是给谢斌的感觉反而更好了。尤其是这里的楼层都不算太高，并没超过四米，不像刚才那栋，每层的高度都快超过五米了，一个人住进去实在有些空旷。
不过这里的容积率就相对要低一些，刚刚到达0。5。这样的一个数字在现在的城市里算是比较难得了。这也就是岛城才开发，不然像隔壁的日光城，容积率在0。5左右的别墅，价格要高出差不多三四成呢。
当然，这也是新开发的一个别墅社区，可以预见，这里的房价以后会大幅上涨的。在还不怎么发达的黄海区中，因为跨海大桥和海底隧道的存在，这个原本比较偏僻的地带，反而变成了黄海区距离岛城市区最近的地方之一。从这个别墅社区出发，开车不用半个小时就能到达岛城的市中心，十多分钟就能到达黄海区的区中心，而且随着不断的建设，这里迟早会形成一个大型的生活聚居地。
因此，谢斌很爽快的就签约了，而且全现款结账，也让那位漂亮的售楼小姐狠狠的兴奋了一把，还给谢斌打了一个折扣。话说现在的房地产也不怎么好做呢，去年的那次大动荡，把好多小地产商给整的死去活来。这些地产商从银行贷款搞建设，可是这建设好的房子去卖不出去了，每天光是付给银行的利息就是一个天文数字，所以大都急着回笼资金，对谢斌这些现款买房的人那自然是非常的热情。
把一系列手续办好，看着眼前这栋环境优雅的小别墅，谢斌满心的欢喜，他曾经最大的梦想之一已经实现了，其他的还会远吗？
“谢先生，您需要好的装修公司吗？”售楼小姐笑盈盈的问道，对眼前这个大方的客户很是满意，年轻有礼貌，不挑刺，还多金，这样的客户可不怎么好找，要是能勾搭上就幸福了。只是这位阅历丰厚的售楼小姐也知道，谢斌这样的人是看不上他们的，这些想法也只能想想罢了。话说她入行也好几年了，好多客户看见她都是一副色迷迷的模样，有的还会以买房来直接要挟来发生一些关系。而为了能赚钱，她也不是没有跟那些大款们发生过一些什么，只是在面对谢斌的时候，却不敢露出其他的想法，总觉得眼前的这个年轻人仿佛能一眼看透她的内心一般。
谢斌没有看透这位售楼小姐的内心，不过对她的态度还是比较满意的，此时听到她的问话，心里一动，知道了她的意思。话说这些售楼小姐们，不但有公司的提成，要是能帮一些装修公司拉到客户，也会拿到一笔不菲的额外收入呢。而他谢斌也正好需要一个装修公司，不然让他自己去找，肯定要费些时间的。
因此，谢斌笑着点点头：“你有好的推荐吗？不过我要那种服务态度比较好的，嗯，钱不是问题，但是一定要保证质量，可以吗？”
这话要是换成其他一些人来说，那就是一暴发户，不过从谢斌嘴里轻飘飘的吐出来，却给这位售楼小姐带来很大的压力，她连忙点头，“这个请您放心，这家公司的实力在咱们岛城是最好的，我们公司的装修业务都是请他们做的。”
这次谢斌没有拒绝这位的茶水，坐在小客厅的沙发里等待装修公司的人过来。闲下来的谢斌四处打量，才发现这位售楼小姐竟然穿的是香奈儿的套装，包括鞋子都是。谢斌也是才认识这样的奢侈品牌，还是托李婧婧的福才认识的，因为她就挺喜欢这个品牌的。只是没想到这位售楼小姐也会穿着这样一身来上班，不知道是自己买的还是算工作服，话说这么一套可不便宜的，少的七八千，多的好几万呢。
那家名叫馨怡装修公司的负责人很快就到了，也是一个女人，不过三十来岁，看着很是精明，看到谢斌后，也是狠狠的惊讶了一下。这位负责人可是听售楼小姐说了，是个大款，三百五十万的房款连眼皮子都不眨一下。不过想到这个世界上有各种“二代”，所以只是惊讶一瞬间就反应过来了，笑盈盈的跟谢斌握握手，“谢先生是吧，我们开门见山的谈？”
谢斌点点头，心思这位负责人很厉害，热情而不谄媚，直接而不生硬，给人精明能干的感觉，算是一个典型的女强人了，从她的说话态度来看，这家装修公司应该跟她有很大的关系，说不定她就是老板之一呢。话说做老板的跟做员工的，在面对客户时的态度有很大的差别，一般有些阅历的人都能看出来，更别说谢斌这个老鸟了。
随后的接触中，谢斌也充分的领教到这位的厉害之处，不动声色的打听着谢斌的家庭状况，收入状况以及喜欢爱好之类的情报，然后依此来向谢斌推荐一些比较合适的装修方案。
谢斌自然能感觉到她的试探，不过却也不隐瞒什么，除了工作和收入之外，其他的情况也就自然而然的随着这位精明强干的女人的嘴说了出来。她试探这些情况，也不过是为了给谢斌推荐最合适的装修方案而已。最后经过户型的对比和图片的观察，谢斌还是选择了现代中式装修风格。
不过真正麻烦的地方还在后头呢，确定了装修风格之后，那就要将房间的各个细节都要考虑清楚，包括家具涂料地砖灯饰甚至外墙壁等等细节都要考虑清楚，除了价格之外，还有品牌和质量都要有所设定，不然这些人可以钻的空子实在太大了。
当然，谢斌也提前声明了，“质量是必须保证的，必要时甚至可以将已经经过简单装修的地方给重新装修一下。”
女强人妩媚的笑道：“看来谢先生对我们公司的信誉是没什么信心啊，放心吧，质量是肯定能保证的，绝对不会出现偷工减料以次充好的事情，这点我能够保证。”
一旁的售楼小姐人也赶紧帮腔：“是的，馨怡公司的信誉一项很好的。”
谢斌微微一笑，没再说话，心思漂亮话人人会说，可真正能完成自己承诺的能有几个？当然，他不会这么煞风景，反正这工钱是分期付的，要是质量不合格，到时候再算账就是了。
事实证明，谢斌的选择还是没有错的，为了保证这些公司不以次充好，他天天往别墅这边跑，每天也不嫌累的，像个苛刻的监工。不过女强人对谢斌这种明显不信任态度也不反感，反而是不厌其烦的像谢斌解释各种用料的价位用途什么的。
签订协议的时候，谢斌是把总体工程全包给这家馨怡公司，总价一百二十万。这价格并不能说是顶级的，但也是不可多得的大客户了，话说一般的有个二十三万就能装修下来，四五十万就算中档了。
不过谢斌还是稍微有些遗憾，这些屋子里的家具什么的，还是没能用最好的材料，比如说红木家具。其实要用红木家具也不是谢斌用不起，而是要用红木家具的话，还得订做，时间上有些紧，而且谢斌对市面上那些所谓的红木家具也没太大信心，所以就选择了普通的实木家具。
话说中式风格的装修，这木制家具可是占用了非常大的一个比重，因此这防潮防虫蚁等方面可是下了很大功夫，在岛城就是这个不好，靠近海边的地方有一些时间会比较潮湿。为此，谢斌还专门安装了一台除湿器。
而在地下室方面，谢斌计划当成仓库来用，放些贵重物品什么的，因此也弄了个防盗门，当然，安全系数并不是非常高，不像银行的宝库那样重视。一个是谢斌没有什么东西值得费那么大的功夫，再一个就是，那些大贼真的想偷你，一般市场上的保险措施也没什么大用，防是防不住的；要是小贼的话，这一般的防盗门就足够用了。
不过谢斌还是安装了几个摄像头和报警器，连接在不远处的警卫室，一有情况，那些保安就能知道。话说这里可不是那些有着围墙大门的独栋别墅，而是社区型的高档住宅群，每个月还要缴纳不少物业费的，这保安措施自然也得跟上去。
说起来，光是这别墅一个月的物业费，比谢斌在市区租一套套三的房子还要贵呢，要是再加上水电等等，这有的人买得起怕是住不起呢。一个月好几千块，都快赶上好多人的工资水平了。
第五十五章 露馅
看这些属于自己的小别墅一天天的完善起来，谢斌的心里那叫一个舒畅，他的下半辈子，或许就要一直生活在这里了。现在墙壁顶棚门窗地板都已经弄的差不多了，再把家具和那些装饰都装上，就可以住人了。
不过在谢斌搭着馨怡公司总经理赵馨怡的便车前往别墅的时候，竟然看到了李婧婧。赵馨怡就是这家公司的老板，也是就是那位精明强干的女负责人，她的家在市区，谢斌在打车的时候，赵馨怡正好要到别墅这里监工，于是谢斌就省下了几十块的车费。后来要是两个人顺路，谢斌就直接搭着赵馨怡的车子前往别墅区。
不过这天，谢斌刚刚从赵馨怡的车上下来，就看到了李婧婧。李婧婧也瞪大双眼望着谢斌，一副非常惊讶的模样。
谢斌有些尴尬，前些日子刚刚拒绝了李婧婧的好意，心里一直有些过不去。这些天一直在别墅区忙来忙去，也有一些躲避李婧婧的意思。期间李婧婧也给他打了几个电话，不过都让谢斌以各种借口给避开了。为此，谢斌甚至都没敢再去他的老师那里。
谢斌想让两个人之间的这种尴尬随着时间的推移而变淡直至消磨掉。可是这也半个多月过去了，谢斌猛然看到李婧婧出现在自己的眼前，心里还是有些放不开。
不过看样子，两个人在这里相遇，完全是个意外，因此谢斌也只能硬着头皮走了过去，“你怎么在这里？”
两个人都问出了对方想问的话，不过还是李婧婧先解释了一下，“呵呵，我在这里买了一栋别墅，你呢？”
谢斌无语的眨眨眼睛，这是真的吗？竟然这么巧？眼看着是藏不下去了，谢斌只好干咳一声：“那啥，我也买了一套，咳咳，你怎么会在这里买房子？”
“这里环境好，地理位置不错，房价不算高，升值空间大……这么多优点在，我为什么不能买呢？”李婧婧理所当然的说道，说着似笑非笑的望着谢斌：“倒是你，我很好奇，你怎么会想起在这里买房子？”
“这个。”谢斌干笑一声，“就像你说的，这里这么漂亮，不买多可惜？”
李婧婧点点头，“走，先去你那里看看，看看你的装修效果如何。”
谢斌无奈的朝赵馨怡耸耸肩，将两人介绍了一下。不过赵馨怡貌似对李婧婧有些了解，言谈中多了几分谨慎和恭敬，这让谢斌对李婧婧的身份更好奇了。
李婧婧在面对这位装修公司的女强人时，又恢复原本的模样，冷冷清清的，话也不多了，但又不会给人以敷衍的感觉。李婧婧在面对别人的时候，人与人之间的距离掌握的非常好。
同样，赵馨怡看到谢斌与这位大小姐认识，心里就更加好奇了。她家在岛城不算什么大户人家，可是因为干的是装修这一行，关系面还是非常广的，对李婧婧有些了解。此时看到李婧婧跟谢斌之间的关系，心里免不了有些腹诽，甚至怀疑谢斌是不是被这位大小姐看上的穷小子。公主与平民的爱情，最能引起人的八卦欲望了，这位女强人也不例外。
不过这个时候女强人和不敢多嘴，别的不说，谢斌手里还攥着她百分之五十的工程款呢，要是惹谢斌不开心，这款子拖延起来，那才叫麻烦呢。因此，女强人权当什么都没看见，只是给两个人介绍别墅的装修情况。
只是谢斌有些心不在焉的，对赵馨怡的介绍一句也听不进去，而是在暗暗嘀咕，寻思这李婧婧这姑娘会不会有什么诡计在等着他。因为刚才看到自己的别墅时，李婧婧的忍不住有些抽搐的嘴角，让谢斌心里有很不好的感觉，似乎要出什么事一般。
李婧婧在谢斌的别墅上下转了两圈，笑着点点头：“眼光不错嘛，装修的也挺好，不知道愿不愿意跟小女子做个邻居？”
“邻居？”谢斌眼前一黑，心思自己完了，算是被这姑娘给套住了，“你真在这里买了房子？”抱着一丝侥幸，谢斌的小心脏颤抖着问道。
李婧婧淡淡一笑，走到落地窗前，指着隔壁不远处的一栋别墅道：“就在那里，你说算不算邻居。”
谢斌咬咬牙，突然觉得牙根痒痒的厉害，这姑娘绝对是早发现他在这里买了房子，这才跟着过来的，今天的相遇也绝对不是什么偶遇，而是耐心守候的结果。而他谢斌就像一直茫然无知的小兔子，一下子跌进了女猎人的陷阱。
事实上也正是如此，李婧婧在谢斌百般回避的情况下，准备上门找谢斌谈谈，结果竟然发现谢斌上了一个女人的车子。好奇之下，竟然从岛城市区一直跟到了黄海区的别墅区。刚开始李婧婧还怀疑谢斌是不是被富婆包养了呢，结果一问保安，竟然是谢斌在这里买了房子。
谢斌的收入状况如何，李婧婧是知道的，以谢斌的储蓄，是无论如何也买不起这里的房子的，哪怕分期付款，谢斌那点家底连首付都不够。随后，感觉受到蒙骗的李婧婧大才女将谢斌的情况跟警花薛大小姐合计了一下，决定给谢斌一个大大的惊喜。然后？然后就有了谢斌今天的偶遇，然后还有了这么一个漂亮的女邻居。
留下女强人在别墅里，谢斌耷拉着脑袋跟在李婧婧的后面出了别墅。
“怎么？不想对我说些什么吗？”李婧婧眨眨眼睛，若有所指的问答。
谢斌死鸭子嘴硬，还想着撑一撑：“说什么？今天天气真好啊……哈哈。”
李婧婧朝谢斌甜甜一笑：“既然谢大哥不愿意说，那我帮你说说好不好？”说着用粉红色的小舌头舔舔嘴唇，像个带着猎物的小狐狸：“谢斌大哥能买得起这里的房子，嘿嘿，捞钱的能力很厉害哦，小女子想来想去，猫腻也就出现在李晓军弄到的那块高档翡翠上。那块翡翠是你赌到的，对不对？然后你卖给了李晓军，李晓军为了扩大自己的影响力，而隐瞒这一过程。谢大哥你为了不拆穿李晓军的台子，没有把自己发财的消息流露出去，直到现在，才在黄海区偷偷的买了这么一套别墅。”说完，李婧婧得意的笑笑，“是不是这样呢？我的谢大哥？”
谢斌苦笑一声，“我可没偷偷摸摸，而是正大光明的买的房子，嗯，我是真心喜欢这里的环境。”
“呵呵，这么说谢斌大哥是承认前边的那些事情了。”李婧婧笑道，说着轻轻一叹，“其实，李晓军……”
“李晓军怎么了？”谢斌挺李婧婧这个时候说起李晓军，有些意外的问道。
李婧婧摇摇头道：“没什么。”说着抬起头嫣然一笑，“谢大哥，以后可要多多照顾小女子啊，我可是你的邻居了。”
谢斌更是惊讶，“你真的买了一套房子？”他还以为李婧婧只是吓唬他一下呢，可看现在的样子，李婧婧是真的在这里买了一套别墅。这个，这姑娘付出的代价貌似大了一些吧，这可是好几百万呢，就为了捉弄自己？不过在想想，这富家子女的心思不是自己能够完全理解的，也就了然了。人家有钱那么玩，谢斌也没任何办法是不？
李婧婧带着谢斌到她买的那栋别墅里看了看。那是一栋双拼别墅，空间很大，三面都能采光，买的时候就是精装的，售价也高一些，花了李婧婧五百三十万。谢斌听了暗暗无语，花这么多钱就是为了跟自己做邻居？这事也太不靠谱了，有钱人的思维方式果然与常人不同。
此后，李婧婧大才女像是没事干一样，整天开车带着谢斌在岛城和黄海区之间来回跑，似乎变成了谢斌的专职司机一般。
谢斌有心拒绝，可是看着李